綜合建設株式会社

ご安心ください。ご相談・お見積もり及び現地調査等は全て無料です。お気軽にご相談ください。

ご安心ください。当社はしつこい営業・訪問は致しません。お見積もり価格や信頼性、技術力でご判断いただいております。

もちろん大丈夫です。複数社からの見積りやご提案からお選びください。当初の見積もり金額だけでなく、様々なリスクを現地調査で見積もりに反映できているか、ご要望に沿った提案内容かを比較してください。

お問い合わせ時にあらかじめご予算をご相談ください。お客様のご要望に合わせて幅広い商品から最適なものを選択し、工事についても手抜きすることなしに様々な選択肢をご提案いたします。

リフォームローンをご用意しております。大規模リフォームの場合など、資金に不安がある場合でも、まずはお気軽にご相談ください。

リフォームの内容によって異なりますが、標準的な工事期間の目安は以下の通りです。
■キッチン3～5日間　■お風呂7日間　■トイレ1～2日間　■洗面化粧台1～2日間　■修繕小工事1日

キッチンや浴室など水回り設備のリフォームはもちろん、エクステリア・外壁・屋根・内装工事から、増築や間取り変更などの住宅をまるごと改装するリノベーション工事まで、お客様のご要望に合わせてさまざまな工事が可能です。

もちろん大丈夫です。ドアノブ交換や網戸一枚の張り替えからでもお住まいに関することでしたら承ります。まずはお気軽にご相談ください。

綜合建設では、一流メーカーの商品をはじめ、様々なメーカーを取り扱っております。 取り扱いメーカー数には自信がありますので、なじみのないメーカーでもまずはお問い合わせください。

戸建てだけでなくもちろんマンションも可能です。マンション管理会社様や店舗企業様からのご依頼も多数いただいております。お気軽にご相談ください。

家屋の構造により、できないリフォームもございます。綜合建設は一級建築士がリフォームの可否を診断した上で、最適なご提案をいたします。

■在来工法（最も多い一般的な木造住宅）
木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。
ただし、2部屋を1部屋にしたり大きな開口部を設けるときは、梁補強が必要になる場合があります。
■２×４工法（輸入住宅、メーカー系住宅）
壁で建物を支える構造の為、開口を広げたりすることは難しく、壁を壊して増改築をするためには、高度な知識と技術が要求されます。
■プレハブ工法（メーカー系住宅など）
メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部を設けたり壁を取り除いたりするには制限がある場合があります。
■鉄骨造
補強材が壁面に入っている為、壁を取り除いたりするには制限がある場合があります。
■鉄筋コンクリート住宅
柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。

内装、外部、住宅設備機器等また、使用材料によっても異なりますが、以下、一般的に大まかな目安です
■キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの住宅設備機器
１５年～２０年ごと。給排水管、ガス管などもチェックしてあわせて取り替えられるといいでしょう。
■塗壁、ビニールクロス貼替、カーペット、フローリングの貼替
１０年～１５年ごと。
■外壁の塗替え（吹付けタイル工法）
約１０年ごと。今は高耐久性の塗料や重ね貼りできるサイディングなど種類も豊富です。耐久性や予算を考慮して検討されるといいでしょう。
■屋根の塗替え（葺き替え）
１０年～１５年ごと。※材料により異なります。屋根の場合は、割れの補修や樋の取り替えなども必要です。また、重ね葺きできる高耐久の金属屋根材などもおすすめします。

老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、建て替えをおすすめします。ただし、建て替えとなると取り壊し費、２度の引越し費用や仮住まい費用など、余分に資金が必要です。予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームをご検討ください。また建物が敷地いっぱいに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なっている場合、建て替えると今より小さい家屋になるときなどもリフォームをおすすめします。

問題箇所の故障度合いにもよりますが、機器や配管がまだ新しい場合は、修繕工事で十分です。ただし元の配管からかなり老朽化が進んでいる場合は、対処的な工事では、度重なる修繕費や、機器によっては光熱費などが嵩む場合がございます。そのような場合は長期的な費用削減と、快適な暮らしのために機器一式の取り替えをご提案いたします。